湖南省疫情企业相关政策的简单介绍

湖南政府采购关于预付款支付比例的规定

湖南省政府采购预付款支付比例规定如下：一般规定湖南省财政厅相关通知明确，采购人可在合同中约定不低于合同金额30%的预付款 。这一比例适用于多数政府采购项目 ，旨在保障供应商资金周转需求
，促进项目顺利实施
。例如，湖南省水利厅水利工程运行管理工作辅助服务项目公开招标公告中显示 ，该项目预付款比例即为30%。

湖南省政府采购活动中，向中小企业预留的采购份额应占本部门年度政府采购项目预算总额的30%以上
，其中预留给小微企业的比例不低于60% 。预留份额比例要求湖南省明确规定，政府采购项目需按年度预算总额的30%以上预留份额给中小企业。这一比例是总体要求 ，适用于所有符合条件的采购项目
。

比例范围开工预付款比例通常为合同总价的10%-30%。具体调整规则为：合同总价超过5000万元时
，预付款比例不低于15%；技术复杂或施工周期超3年的项目，比例可提高至25%-30%；涉及桥梁 、隧道等高风险工程时 ，需优先保障材料采购和劳务费支出 。

加速资金支付：采购人需按《保障中小企业款项支付条例》加快支付
，合同中可约定不低于30%的预付款，中小微企业预付款比例可提高至50%以上
。提高采购份额：预算200万元以下的货物
、服务项目和400万元以下的工程项目 ，若适宜由中小企业提供
，应专门面向中小企业采购。

全国人社局文件汇总!疫情期间工资待遇和补贴政策,统一答复

〖壹〗、疫情期间工资待遇和补贴政策汇总如下：隔离期工资待遇按正常劳动发：由医疗机构或政府依法对新冠肺炎患者 、病原携带者、疑似病人
、密切接触者等实施隔离措施，导致劳动者不能提供正常劳动的 ，企业按正常劳动支付其在隔离期间的工资 。2022年内
，上海、辽宁 、吉林
、广东、天津 、苏州5地先后明确类似规定
。

〖贰〗
、关注官方通知：通过当地人社局、政府官方网站或社区公告获取补贴政策详情，确认申请条件 、时间及方式。准备材料：通常需提供身份证
、失业证明（如离职证明、社保缴费记录） 、银行账户信息等 ，部分地区可能要求居住证明或疫情期间收入损失说明 。

〖叁〗
、上海在隔离期间工资支付需结合具体情况，依据政策、劳动合同约定及双方协商结果综合判定
，没有绝对统一标准，但遵循一定原则和方向
。 具体如下：官方态度与区域差异上海官方不承认全市封城 ，采取切块管理 、社会动态化清零方式
，且发布封控区、管控区和防范区三区标准。

〖肆〗
、上海市人社局出台的抗疫十六条政策中，明确支持共享用工模式 ，通过搭建企业间调剂平台、延续就业补贴扶持等措施
，缓解短期就业结构性矛盾，保障民生供应稳定 。

〖伍〗 、案例1：疫情期间 ，张某发现公司未发工资
，人力资源部门答复：“因疫情属不可抗力，公司与你的劳动合同中止 ，2月停工你无需上班
，公司也没有支付工资的义务
。”仲裁委员会裁决物流公司支付张某2020年2月工资5000元。一审法院判决与仲裁裁决一致 。

〖陆〗
、二）实施阶段性减免、缓缴社会保险单位缴费部分的政策不影响参保人员社会保险权益，不减损参保人员相关社会保险待遇。为更好保障工伤职工权益 ，企业在减 、免
、缓缴期内人员发生增减的，应及时通过线上等形式进行备案
。

湖南省地区享受房地两税减免政策

破产企业减免政策依据《国家税务总局湖南省税务局关于房产税和城镇土地使用税困难减免有关事项的公告》（2022年第2号）
，在人民法院裁定受理破产申请至破产程序终结期间，若企业房产和土地已停止使用 ，纳税人可申请减免房产税和城镇土地使用税。此政策旨在减轻破产企业负担
，支持司法程序顺利推进 。

江北城区（武陵区、柳叶湖旅游度假区）：该区域政策覆盖时间为2024年1月1日至2026年10月10日，针对在此期间签订商品房买卖合同并完成网签备案及契税缴纳手续的购房者 ，可申请契税补贴
。需注意
，政策时间范围包含2026年部分时段，但截止日期为2026年10月10日 ，超出该日期后签订的合同不再享受补贴。

家庭第二套住房：已拥有一套住房的家庭购买第二套住房时
，若面积为140平方米及以下，契税减按1%的税率征收；若面积超过140平方米 ，则减按2%的税率征收 。家庭第三套及以上住房：购买第三套及以上住房的
，契税统一按4%的税率征收，且不享受面积分段优惠
。

025年株洲房产增值税减免政策为：对于持有房产证超过2年的二手房交易 ，将取消增值税（原营业税）。以下是关于该政策的详细解读：二手房交易增值税减免条件 持有房产证超过2年：对于个人持有的二手房，如果房产证上的登记时间已经超过2年
，那么在进行交易时将不再征收增值税（原营业税） 。

增值税和营业税减免对月销售额不超过2万元的小微企业（含个体工商户），暂免征收增值税和营业税
。若经营出现亏损或困难 ，还可按规定申请减免房产税和城镇土地使用税。这一政策直接降低了小规模经营者的税负
，尤其适合初创期或低收入阶段的个体工商户 。

湖南:疫情期间未按期交地、动工 、竣工不算违约

〖壹〗
、政策规定：国家自然资源部办公厅在2020年2月5日发布通知，规定适当调整履约监管方式 ，对于受疫情影响未能按期交地、动工 、竣工的
，疫情持续期间不计入违约期
。

〖贰〗、因疫情影响造成在建的项目延期复工而不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延 ，顺延工期计算从2020年1月23日（含）起至疫情解除之日止
，不计违约责任，并顺延竣工验收和交付期限
、交房时间。 十鼓励市民合理住房消费 。

〖叁〗、新政核心内容解析取消现房销售与封顶销售限制政策明确 ，住宅（商住）地块超过市场指导价后
，不再统一要求工程结构封顶后申请预售许可；进入一次报价环节的地块，也不再要求竣工验收后申请预售许可。已成交但需封顶或现房销售的地块 ，可提前入市，提前时间按疫情防控一级响应天数计算
，由住建部门核定
。

〖肆〗 、暂停开展土地出让合同履约巡查。疫情防控期间，暂不开展土地出让合同履约巡查 ，待疫情消除后
，及时恢复正常的履约监管 。对于受本次疫情影响未能按期交地
、动工、竣工的，疫情持续期间不计入违约期
。

〖伍〗 、通知》） ，通知指出
，为消除疫情对合同履约的影响，调整土地价款缴付方式和期限。受疫情影响 ，未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的
，不作为违约行为，不计滞纳金和违约金 ，受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付
，疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限，交地时间相应顺延 。