【甘肃省关于疫情减免房租,甘肃疫情减免房租正式文件】

好消息!省财政厅明确中小型企业和个体工商户减免措施

〖壹〗 、为抗击疫情稳经济 ，积极贯彻落实省政府关于降低承租国有资产类经营用房的中小企业和个体工商户房租成本，支持中小企业保持平稳健康发展的决策
，近日，省财政厅印发通知 ，明确了房租减免政策实施细则
，并要求各市县根据实际情况制定相应细则 。

〖贰〗、支持创业创新《河南省支持个体工商户和小微企业发展若干措施》（豫政办〔2024〕60号）提出多项支持政策：登记便利化：准许无固定经营场所的商户以家庭地址登记为个体工商户，电子商务类自然人经营者可使用网络经营场所登记。

〖叁〗
、企业所得税优惠：2024年至2027年间 ，小型微利企业年应纳税所得额不超过300万元的部分
，按25%计入应纳税所得额后，再以20%税率缴纳 ，实际税负降至5%
。例如
，某企业年应纳税所得额为200万元，仅需缴纳10万元企业所得税 ，较标准税率大幅降低。

〖肆〗、“六税两费”减免政策根据《江苏省财政厅 国家税务总局江苏省税务局关于进一步实施小微企业“六税两费 ”减免政策的公告》（苏财税〔2022〕6号）
，自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人 、小型微利企业和个体工商户实施房产税减征措施 。

〖伍〗
、青海省出台的《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》做了以下规定：中小微企业及个体工商户免征规定：2020年2月至6月 ，免征全省中小微企业、以单位方式参保的个体工商户三项社会保险单位缴费部分，个人缴费部分正常征收
。

〖陆〗 、山东省此次“免除个体工商户和小微企业一切税费”政策
，是在地方权限内，从文件发布之日至2020年12月31日 ，对符合条件的个体工商户和小微企业免除地方有权限减免的税种
，旨在助力企业复苏，但并非免除所有税费 ，且适用主体有明确界定。

国企房租最新政策来了,减免6个月房租成为现实

国企房租最新政策为：对符合条件的中小微商贸企业
、个体工商户减免房租
，2022年普遍免收3个月房租并减半收取6个月房租，疫情中高风险地区减免力度更大 ，部分地区减免6个月房租 。 具体政策内容如下：适用对象：承租国有资产类经营用房且受疫情灾情影响不能正常经营的中小微商贸企业、个体工商户
。

上半年减免：2026年1月1日至6月30日期间
，直接免除3个月租金。下半年补充减免：若实体店下半年收入降幅超过20%，可再申请减免7月1日至12月31日期间的3个月租金 。覆盖范围：政策适用于全国范围内国有企业 、机关事业单位出租给实体店的房产 ，行业包括餐饮
、零售、文旅 、住宿等受疫情冲击较大的领域
。

上海房屋租金减免6个月
，实际到手只减免2个月，在疫情房租减免政策下 ，最终承租方可以尝试与转租方协商要回部分转租差价，或通过诉讼由法院组织调解进行部分减免。

国企商场租金减免政策：为应对特殊情况（如经济困难
、自然灾害、疫情等）对租户
，特别是小微企业和个体工商户的经济冲击，政府和国有企业推出了国企商场租金减免政策 。减免期限：可能减免3至6个月租金 ，具体减免期限和金额由国有企业根据实际情况确定
。疫情中高风险地区普遍减免6个月
，其他地区减免3个月。

例如，2025年的国有房屋出租政策中 ，就涉及到了租金减免的内容
，主要针对承租国有房屋用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，根据不同地区的疫情风险等级 ，给予3至6个月的租金减免 。这表明
，在政策层面，存在国企出租铺头降租的可能性。

政策核心内容适用对象：承租市属国有企业（全资、控股及实际控制）和行政事业单位权属物业的小微企业和个体工商户
。减免方式：直接减免：6个月租金。租期延长：免费延长6个月租期 。非国有物业鼓励措施：鼓励非国有物业业主与租户协商 ，通过免租
、减租、缓租等方式减轻租户负担
。

兰州市减免房租2022最新政策

减免房屋租金 扩大减免范围。对符合条件的非国有市场主体
，在2022年减免基础上，再次减免租金 ，总计不超过6个月 。鼓励其他国有企业和业主参照执行，为服务业小微企业和个体工商户提供租金减免
。税务部门阶段性减免房产税 、城镇土地使用税
，最长减免期限为6个月。

房租减免政策：为推动阶段性减免市场主体房屋租金 。2022年对服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋减免3至6个月租金；出租人减免租金的可按规定减免当年房产税
、城镇土地使用税，并引导国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持
。非国有房屋减免租金的可同等享受上述政策优惠。

各省主要是对中小微企业实施房租减免政策 ，且各省的政策都有所不同 。疫情期间个人房租没有减免政策
，具体依据出租人个人意愿确定
。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的 ，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租
，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

若国有房屋所在地区2022年未被列入中高风险地区，3月至5月租金全免；若细则出台后被列为中高风险地区 ，在原减免基础上再顺延或从当月起追加3个月减免 。若所在地区2022年已被列入中高风险地区
，则3月至8月租金全免，最长可达6个月。

减免标准与期限 普遍减免：对符合基础减免条件的承租人 ，2022年普遍减免3个月租金
，且力争在上半年完成主体减免工作
。补充减免：中高风险地区所在县级行政区域内的承租人，额外补充减免3个月租金 ，需在区域被列为中高风险地区后2个月内完成。租期分属不同承租人：按实际租期比例减免，确保公平性 。

甘肃省疫情三年房租减免政策文件

〖壹〗、针对大型商务楼宇等出租方的政策甘肃省财政厅 、国家税务总局甘肃省税务局公告（2020年第2号）规定
，疫情期间为小微企业
、个体工商户减免一个月以上租金的大型商务楼宇、商场 、市场和产业园区等出租方，在免收租金期间 ，对免收租金的房产
、土地免征房产税、城镇土地使用税
，免税期最长不超过3个月
。

〖贰〗 、减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮
、旅游、零售等）。若房屋业主在2022年为这些企业减免至少三个月的租金 ，且租户能提供疫情期间经营困难的证明材料
，业主可申请减征或免征不动产六个月的房产税 。

〖叁〗 、扩大减免范围
。对符合条件的非国有市场主体，在2022年减免基础上 ，再次减免租金
，总计不超过6个月。鼓励其他国有企业和业主参照执行，为服务业小微企业和个体工商户提供租金减免 。税务部门阶段性减免房产税、城镇土地使用税 ，最长减免期限为6个月
。

〖肆〗
、国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》。

房管局对租户根据法规减`免房租的案例

〖壹〗、房管局或政府部门对租户减免房租的案例主要包括重大疾病公租房租金核减 、疫情期间经营性用房租金减免两类情形
，具体依据法规和政策实施 。

〖贰〗
、贵州省凤冈县嘉兴房地产开发有限责任公司和凤冈县梵华商业管理有限公司最初于1月29日发布通知，为嘉兴·冈冈牛街租户免除半个月租金和商管费 ，后于3月3日调整政策，改为2020年2月全免、3月至6月减半
，预计减免总额200余万元
。

〖叁〗 、直接免除或部分免除租金：房东可根据实际情况，直接免除疫情期间的全部或部分租金。延后租金支付周期：房东可同意承租人将租金支付的周期予以延后 ，以减轻租户的经济压力 。租金总额不变
，均摊减免部分：房东可减免疫情期间的租金，但将减免部分的总额均摊到剩余租赁期间的租金中 ，确保租金总额不变。

〖肆〗
、市国资委督促减免：市国资委督促出资企业及所属物业公司
，针对承租市属国有资产类经营用房的中小微企业，进一步减免租赁费用 ，这一举措直接减轻了此类企业的房租负担
，助力其在疫情期间维持运营
。

〖伍〗、减免房租的具体案例 洪彦卿的免租行动：洪彦卿的房屋位于义乌后宅街启航社区，他通过朋友圈发布免租信息 ，很快就有租客联系他并决定留在义乌过年。这一行动不仅为租客节省了房租开支
，也促进了社区的和谐稳定 。玉环市房东的响应：在玉环市，房东董城涂也积极响应政府号召 ，为租客减免了半个月的房租
。