【云南省疫情期间工期规定,云南疫情建筑工地上班时间】

新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险

新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险主要包括工期延误 、材料等成本费用增加
、复工后管理费用增加、人员感染导致全面停工及违约风险 、盲目赶工或降低标准带来的多重风险 。

疫情对企业的主要影响拖延施工进度，影响合同工期90.55%的企业认为疫情会导致施工进度拖延
。585%认为疫情将影响项目不能按合同工期正常交付。原材料、人工费
、运输费等成本上涨441%的企业反映原材料等上游供应链出现断裂；309%的企业反映原材料平均上涨幅度约为124% 。

融资活动影响：若因疫情导致金融机构放款延迟 ，项目公司可与政府方协商延长融资期限或调整还款计划
，避免因资金短缺影响项目进度。建设与运营影响：建设期：因疫情停工的，可顺延建设期并相应调整运营期起始时间 ，确保项目公司获得完整运营收益
。

疫情期间在建项目政府对施工单位补助比例是多少

〖壹〗、疫情期间在建项目政府对施工单位的补助比例并无统一标准，需结合合同约定 、地方政策及实际损失综合确定。具体分析如下： 法律依据与补助性质根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条
，疫情及其防控措施通常被认定为不可抗力，施工单位可据此主张工期顺延或费用补偿 ，但法律未直接规定补助比例 。

〖贰〗
、疫情防控期间在建项目已复工：单列疫情防控专项经费
，费用标准曾按风险区划分，后统一调整为每人每天15元 ，只计取税金；发包方要求复工的
，承包方人员返岗的交通费等以实结算
。疫情防控期间在建项目未复工或已签合同未开工：应充分考虑疫情影响，协商签订补充合同。

〖叁〗、对政府应急征用的企业给予技术改造补贴 ，对被征用企业为生产防疫物资实施的应急技术改造项目
，经认定后给予项目总投入50%-80%的财政补贴 。疫情防控工作结束后，对企业因政府征用或指定生产而产生的剩余物资 ，通过政府储备和包销予以解决
。对经营规范 、信誉良好的旅行社
，暂时退还旅游服务质量保证金80%。

疫情期间工期延长政策文件

〖壹〗
、地方政策文件珠海市出台多项政策明确工期延长规则 。珠海市住房和城乡建设局发布的《关于新冠肺炎疫情影响下房屋市政工程施工合同履行和工程价款调整的指导意见》（珠建市〔2020〕12号）规定，因疫情防控导致工期延误的 ，需明确工期顺延时间，并调整人工和建材费用
，同时明确疫情防控费的计取标准
。

〖贰〗、珠海市疫情工期延期支持文件主要包括以下两份：《关于新冠肺炎疫情影响下房屋市政工程施工合同履行和工程价款调整的指导意见》（珠建市〔2020〕12号）：该文件由珠海市住房和城乡建设局发布，主要目的是为了解决疫情防控对建设工程造价的影响 ，维护参建各方合法权益。

〖叁〗 、江苏省疫情期间工程延长有政府文件支持 。在江苏省
，针对疫情期间工程因疫情防控导致的延期复工或停工情况，政府相关部门已发布明确文件 ，支持合理顺延工期
。

〖肆〗
、北京市财政局文件规定
，因疫情无法按期提交投标文件的，可申请延期开标或采用线上方式评审。融资活动影响：若因疫情导致金融机构放款延迟 ，项目公司可与政府方协商延长融资期限或调整还款计划
，避免因资金短缺影响项目进度 。

〖伍〗、浙江省疫情期间开发延期政策主要涵盖房地产开发资质 、工程建设工期
、商品房买卖合同履约及其他支持政策方面，具体如下：房地产开发资质延期疫情期间 ，房地产开发企业资质延期仍需遵循既有规定
，包括满足注册资本、开发经营年限 、房屋建筑面积累计竣工等标准，未出台与疫情直接相关的特殊政策。

因疫情造成的工期延误,相关索赔怎么办?

因疫情造成的工期延误 ，承包人可依据不可抗力条款进行工期顺延及费用索赔，需按合同约定及时提交索赔意向通知和报告
，并收集保存相关证据
。 具体处理方式如下：明确疫情的法律性质为不可抗力根据我国《民法总则》《合同法》规定，不可抗力指不能预见、不能避免
、不能克服的客观情况。

因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的 ，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请
，取得建设/监理单位签证 。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 
。法律另有规定的 ，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 。

综上所述
，疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔，费用索赔则需根据具体情况和合同约定进行分担
。同时 ，索赔需要满足一定的条件和程序
，以确保索赔的合法性和有效性。

住建部:严禁各地盲目抢工期赶进度

〖壹〗 、住建部下发通知，明确要求各地严禁盲目抢工期
、赶进度 ，需科学确定工期并严格执行
，确需调整的须充分论证并采取保障措施确保工程质量安全 。具体内容如下：工期管理要求 各地需充分考虑疫情对工期的影响，科学制定工期及各阶段合理时间 ，严格执行既定工期安排
。

〖贰〗、并且，要督促工程建设单位切实保障工程项目合理工期
，严禁盲目抢工期 、赶进度等行为。

〖叁〗
、督促工程建设单位切实保障工程项目合理工期，严禁盲目抢工期、赶进度等行为 。 加大扶持力度 ，解决企业实际困难 （四）严格落实稳增长政策
。

〖肆〗 、督促工程建设单位切实保障工程项目合理工期
，严禁盲目抢工期
、赶进度等行为。

〖伍〗、支持企业加快复工复产方面，通知提出保障土地供应；提高审批服务效率；容缺办理规划审批手续等内容 。通知还明确 ，因疫情影响未能按期交地 、开工
、竣工的
，疫情防控期间不计入违约期并不收取违约金。各地要督促落实企业主体责任，切实保障工程项目合理工期安排 ，确保工程质量安全
，严禁盲目抢工期、赶进度等行为
。

〖陆〗 、国务院处理意见：组织力量做好救援工作，开展事故专项检查、严格落实生产企业和主管部门责任 ，依法严肃查处建筑施工事故有关责任人员
，进一步规范安全生产防范措施。

疫情导致工程施工延误的工期、费用是否可以索赔?

〖壹〗 、疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔，费用索赔需根据具体情况分担 。工期索赔 在建设工程领域 ，由于新型冠状病毒肺炎疫情的突然爆发且至今尚未找到行之有效的治疗手段，为了避免疫情扩散
，各省市采取措施限制农民工流动
、推迟开复工日期，这些措施直接导致了施工单位的工期延误
。

〖贰〗、因不可抗力引起或将引起工期延误 ，发包人要求赶工的
，由此增加的赶工费用由发包人承担。承包人在停工期间按照发包人要求照管 、清理和修复工程的费用由发包人承担 。

〖叁〗
、法律主观：因政府采取停工等防疫措施直接导致工期延误的，施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位
。因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的 ，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请
，取得建设/监理单位签证。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任  。

〖肆〗、但需注意 ，仅当工期延误或费用损失与疫情存在直接因果关系时
，方可纳入不可抗力索赔范围
。例如，因政府强制停工导致的延误属于不可抗力 ，但因承包人自身管理不善导致的延误则不适用。

〖伍〗 、北京市针对疫情影响下工程项目面临的问题
，主要通过法院判例指引和政府部门文件进行规范，重点涉及工期顺延
、费用分担、合同结算及PPP项目影响等方面 ，具体规定如下：工期顺延与停工损失分担工期顺延认定：因疫情导致工地停工或人员 、材料无法按时到场，属于不可抗力或情势变更情形
，承包方可主张工期顺延 。

〖陆〗
、导致工期延误
。施工人于停工后3日内提交签证单并附政府文件，业主方签字确认。此时 ，施工人可主张免除2022年1月至4月的逾期违约责任
，但需承担4月后复工延迟的责任（若因自身原因导致） 。综上，疫情或防控措施可作为不可抗力免责事由 ，但需严格履行法定程序并证明因果关系
，否则可能影响免责效力。